Home Staging para obra nueva

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¿Eres promotor o constructor? El Home Staging puede ser tu mejor aliado para crear una vivienda piloto irresistible

Si eres promotor inmobiliario o constructor, seguramente ya te habrás encontrado con el reto de tener viviendas recién construidas, listas para vender, pero ahora son espacios vacíos que no logran conectar con los posibles compradores. Las visitas llegan, miran los metros cuadrados, ven las calidades, pero no se emocionan. Se van sin tomar una decisión, y la propiedad sigue sin venderse. Aquí es donde entra en juego el Home Staging y la importancia de crear una vivienda piloto.

¿Qué es el Home Staging y por qué es clave en las viviendas vacías?

Como sabes, el Home Staging es una estrategia de marketing inmobiliario que transforma un espacio vacío en una vivienda que conecta emocionalmente con el comprador. No se trata solo de amueblar, sino de decorar de manera estratégica para que los potenciales compradores no solo vean las dimensiones de la vivienda, sino que se imaginen viviendo allí.

Y si te dedicas a la promoción o construcción, esto puede marcar una gran diferencia entre una venta rápida y una propiedad que pase meses sin encontrar comprador. Ya sabes cual es la solución: una vivienda piloto decorada con Home Staging.

El reto de vender una vivienda vacía

Sabemos que, como constructor o promotor, tu fuerte es crear espacios funcionales y bien construidos, pero las viviendas vacías suelen tener un problema: a los posibles compradores no les resulta fácil imaginar cómo pueden usar esos espacios. Incluso cuando las calidades de la construcción son altas, si una vivienda está vacía, los compradores tienden a sentirse abrumados al imaginar cómo la decorarán, qué muebles necesitarán o cómo se organizarán en ese espacio.

Para ellos, el espacio vacío es solo eso, un lugar frío y sin alma. Y eso juega en tu contra, porque las decisiones de compra se basan en gran medida en las emociones que sentimos al entrar por primera vez en un espacio nuevo.

Ahí es donde una vivienda piloto amueblada con Home Staging cobra sentido. Este servicio te ayuda a crear un ambiente cálido y acogedor, en el que los compradores se sientan en casa desde el instante en que cruzan la puerta. No necesitan imaginar cómo quedaría la sala o si el dormitorio es lo suficientemente espacioso para una cama de matrimonio: lo ven y lo sienten directamente.

¿Cómo puede ayudarte una vivienda piloto decorada con Home Staging?

Aquí es donde el Home Staging se convierte en tu mejor aliado como promotor o constructor, resolviendo algunos de los mayores problemas a los que te enfrentas en el proceso de venta:

  1. Vender antes y mejor: Tener una vivienda piloto decorada con Home Staging te permite mostrar una propiedad en su máximo esplendor. Los compradores se sienten atraídos por un espacio que parece sacado de una revista, donde pueden imaginarse allí fácilmente. Esto, no sólo acelera el proceso de venta, sino que muchas veces te permitirá vender a un precio superior, ya que los compradores perciben más valor en una vivienda que ya está perfectamente decorada y lista para entrar a vivir.
  2. Reducir el tiempo en el mercado: Sabes que cada día que una vivienda permanece sin vender es una pérdida de dinero para tí. Tener un espacio vacío y sin atractivo solo retrasa la venta. Con un piso piloto bien decorado, la propiedad se vuelve más deseable, y las probabilidades de que se venda en menos tiempo aumentan considerablemente. Menos tiempo en el mercado significa menores gastos de promoción y mantenimiento para ti.
  3. Facilitar la decisión de compra: Uno de los principales problemas que enfrentan los compradores es la falta de imaginación. Les cuesta visualizar cómo podría ser su hogar en un espacio vacío. Una vivienda piloto decorada les muestra el potencial real del inmueble, lo que facilita la toma de decisiones. Ven los espacios bien aprovechados, los muebles en su sitio, y eso les da confianza para dar el paso hacia la compra.
  4. Diferenciarte de la competencia: En un mercado competitivo, es crucial destacar. Tener una vivienda piloto decorada con Home Staging te permite ofrecer algo más que la mayoría de los promotores o constructores que solo muestran inmuebles vacíos. Un espacio que enamora a primera vista es lo que hará que los compradores elijan tu propiedad sobre otras opciones.

No tienes que preocuparte por decorar: yo lo hago por ti

Como promotor o constructor, probablemente te preocupe la idea de tener que ocuparte de la decoración o pensar en cómo convertir un espacio vacío en un hogar atractivo. Pero no te preocupes, en Piso Feliz nos encargamos de todo. Hacemos un Home Staging integral que incluye un estudio de mercado para descubrir al comprador ideal, la selección del mobiliario apropiado a cada rincón y al comprador ideal. Siempre resaltaremos los puntos fuertes de la propiedad y disimularemos aquellos puntos menos valiosos para tu comprador objetivo.

Dese Piso Feliz, me encargaré de transformar tu vivienda vacía en un lugar que inspire a los futuros compradores. Utilizaré siempre muebles reales de alta calidad, no soluciones temporales. De esta manera, cuando los compradores visiten la vivienda piloto, verán un hogar auténtico, listo para ser vivido.

Inversión con retorno garantizado

Puede que te preguntes si contratar un servicio de Home Staging para tu vivienda piloto es un gasto o una inversión. La realidad es que es una inversión ya que, en la mayoría de los casos, se recupera rápidamente. Al reducir el tiempo que las propiedades pasan en el mercado, es más probable que las vendas a un precio mayor y en menos tiempo.

Además, una vivienda piloto bien decorada puede servir como referencia para otras propiedades en tu catálogo. Los compradores que visiten el piso piloto podrán imaginar el potencial de otras viviendas vacías que tengas en promoción, lo que multiplicará tus oportunidades de venta.

En resumen

Si eres promotor o constructor, no dejes que tus viviendas vacías pasen desapercibidas. Con una vivienda piloto decorada con Home Staging, no solo mostrarás el potencial real de tus propiedades, sino que también conectarás emocionalmente con tus compradores, lo que facilitará la venta y reducirá el tiempo en el mercado.

El Home Staging te permite destacar, acelerar el proceso de venta y, lo más importante, aumentar el valor percibido de tus inmuebles. Deja que yo me encargue de convertir tus viviendas vacías en hogares listos para enamorar a los compradores.

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